농지은행 농지임대와 매물조회 알아보기

 

농지은행이란?

영농 규모화·농지 이용의 효율화 등을 위해 농지를 확보(매입·임차)하여 농지를 필요로 하는 농업인에게 제공(매도·임대)하는 농지관리기구입니다.

*농지임대수탁사업: 농지 소유자가 직접 농사짓기 어려운 농지를 농지은행이 위탁받아 적합한 농업인을 찾아 임대하고 관리하는 사업

 

▽ 한국농어촌공사 농지은행 홈페이지 ▽

농지은행 통합포털

 

농지은행 농지임대사업 (농지 빌리기)

1. 비축농지임대사업(임대-공공임대용)

공공임대용 비축농지임대사업은 농지은행이 매입한 고령은퇴, 이농·직업전환 희망농가의 농지를, 젋은 농업인 등에게 저렴한 임대료로 지원하는 사업입니다.

가. 지원제외자

• 「농어업경영체 육성 및 지원에 관한 법률」제4조에 따라 농업경영정보를 등록하지 않은 경우
• 농지매매 및 임차농지임대(과원규모화사업 포함) 사업 원리금 연체자, 국세 및 지방세 체납자 등 금융 부담 능력에 대한 경영진단 실시 결과 부적합자
• 본인이 안정적인 타 직업에 종사하는 자(농업 외 종합소득액 연간 37백만원 이상인 자)
• 농지가 소재하는 시·군·구 및 그와 연접한 시·군·구 또는 해당 농지까지 직선거리 30km 밖에 거주하는 자
• 허위·담합 등으로 부당지원을 받거나, 사후관리 위반으로 시정촉구를 받고 시정하지 않은자
• 당해 농지의 당초 소유자와 부부, 형제자매 또는 직계존비속인 자
  - 단, 다른 상속인의 상속농지를 매입하고자 하는 자는 지원 가능
• 운영자금을 제외한 농지매매, 농지구입자금(농협 자금 포함)을 지원받은 농업법인의 사원·주주·조합원
• 농림축산식품부의 경영회생지원 농지매입사업으로 소유농지를 공사에 매도하고 해당농지를 임차 중인 자는 매매사업 지원 불가
   - 단, 임차농지임대, 비축농지임대는 지원 가능
• 이농·직업전환 등 은퇴를 목적으로 소유농지 전부를 공공임대용 비축농지매입으로 매도한 자
• 농지 1필지에 대하여 2인 이상이 분할 경작목적으로 임차하는 경우
• 경영이양직접지불사업 대상으로 보조금을 수령하고 사후관리 기간내에 있는 자
• 맞춤형농지지원을 받은 자로서 지원조건을 위반하여 지원이 취소된 자(단, 지원자금 상환 완료시 예외)
• 영농능력 또는 영농을 위한 준비가 미흡하다고 심의회에서 인정한 자

 

나. 지원자선정 우선순위

• (1순위) 청년창업형후계농업경영인, (2순위) 2030세대, (3순위) 후계농업경영인, (4순위) 귀농인, (5순위) 일반농업인(40대>50대>60~64세)

다. 임대기간

• 5년(단, 임대차 계약일 현재 만 55세 이하의 자가 논에 벼 외 타작물을 재배하려는 경우 5년에서 10년의 범위에서 임차인과 합의하는 기간, 농업용 시설에 타작물을 재배하려는 경우에는 10년으로 함)

라. 신청서류

(농업인)

• 주민등록등본(초본), 신분증(사본), 가족관계증명서
• 농지원부 또는 농업경영체등록확인서 등 경영면적을 확인할 수 있는 서류
• 국세·지방세 완납증명서, 소득금액증명서(배우자 포함), 농업경영기술관련 교육 이수실적, 브랜드·품질인증·친환경인증 등 확인서류, 면세유 카드, 농협조합원 명부

 

2. 농지장기임대차사업(임대-맞춤형)

장기임대차사업은 고령은퇴, 이농·직업전환 희망농가의 농지를 임차하여 이를 젊은 농업인 등에게 장기간 임대하는 사업입니다.

가. 지원제외자

▲위 "비축농지임대사업" 지원제외자와 같음

나. 지원자선정 우선순위

▲위 "비축농지임대사업" 지원자선정 우선순위와 같음

 

다. 임대기간: 5~10년

라. 신청서류

(농업인)

• 주민등록등본(초본), 신분증(사본), 가족관계증명서
• 농지원부 또는 농업경영체등록확인서 등 경영면적을 확인할 수 있는 서류
• 국세·지방세 완납증명서, 소득금액증명서(배우자 포함), 농업경영기술관련 교육 이수실적, 브랜드·품질인증·친환경인증 등 확인서류, 면세유 카드, 농협조합원 명부

(농업법인)

• 법인등기부등본
• 농지원부 등 경영면적을 확인할 수 있는 서류
• 경영계획서, 국세·지방세 완납증명서, 전년도 재무상태표

 

3. 농지임대수탁사업(임대-수탁)

농지임대수탁사업은 노동력부족·고령화로 자경하기 어려운 농지를 임대위탁 받아 영농을 희망하는 농업인에게 장기 임대하는 사업입니다.

가. 지원대상자

• 농지를 임차하여 자기의 농업경영에 이용하고자 하는 자

나. 지원제외자

• 경영이양보조금을 수령하고 그 사후관리 기간 내에 있는 자
• 영농규모화사업 지원을 받은 전업농 및 전업농육성대상자로서 지원조건을 위반하여 전업농 및 전업농육성대상자 자격이 취소된 자
• 영농능력 또는 영농을 위한 준비가 미흡하다고 지사심의회에서 인정한 자
• 이농·직업전환 등 은퇴를 목적으로 소유농지 전부를 농지매입비축사업으로 매도한 자
• 농지가 소재하는 시·군·구 및 그와 연접한 시·군·구 또는 해당 농지까지 직선거리 30km 밖에 거주하는 자

 

다. 지원자선정 우선순위

• 전업농육성대상자
• 영농복귀자, 전업농, 농업법인
• 기타 당해농지를 자기의 농업경영에 이용하고자 하는 자

라. 임대기간: 5년 이상

마. 신청서류

• 농지임차(사용차)신청서
• 신분증 사본
• 주민등록표등본 또는 초본
• 농업인의 경우 농지원부, 농업인확인서, 농업경영체등록증 둥 1가지
• 사용대차의 경우 가족관계증명서 등(사용차인 대상여부를 확인할 수 있는 서류)

 

농지 임대·매물 조회

 

한국농어촌공사 농지은행 홈페이지에 접속하여 "농지구하기"를 클릭합니다.

임대나 매도를 희망하는 지역 선택 후 "농지검색하기"를 클릭합니다.

 

 

농지를 검색하면 전체로 나오며 농지은행 매물조회는
"매도"를 클릭하여
원하는 농지를 찾습니다.

 

 

농지은행 농지임대를 원하면 "임대"를 클릭하여
임대-공공임대용·맞춤형·수탁의 유형과
농지 소재지, 농지임대가격을 검토하여
신청하시면 됩니다.

 

'농촌에서 살아보기' 귀농귀촌종합센터 홈페이지 신청

 

농지원부 자격조건 → 농지원부 만드는법 → 해택

 

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